金管會：銀行應加薪停業須指揮中心下令

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疫情重災區的銀行分行可否暫停營業？銀行局局長莊琇媛26日再度親上火線，強調目前依據疫情指揮中心的決定，全國都是第三級、大部分行業幾乎都維持營運，所以銀行分行也要持續開門、受理客戶業務，但莊琇媛強調，銀行應給予堅守第一線表現良好的分行員工「實質獎勵或表揚」，金管會將追蹤銀行是否落實。

對於外界批評金管會拘泥於金融法規，不顧銀行分行從業人員安危，莊琇媛亦提出澄清，強調「平時是看金融法規，但現在是疫情時期，不是只看金融法規，要看指揮中心的決定！」除非疫情有轉變、指揮中心有新的決定，金管會就會配合辦理，但絕對不會早於指揮中心的動作。

莊琇媛表示，金融是國家經濟命脈，金融服務涉及民眾與產業的資金需求、公眾利益、經濟發展及社會穩定，所以金融業必須儘量維持營運不中斷。

但為了保障金融從業人員的安全，金管會已盡最大的可能，給予相關彈性作法，一是需要當面、臨櫃、即時徵提法定文件的業務，在內控及授權下，可儘可能改線上作業，非急迫業務，可勸說客戶在疫情紓緩後再臨櫃辦理；二是允許銀行來申請調整分行營業時間。

莊琇媛表示，近期有銀行來詢問，不知要送哪些文件，她表示，銀行要提供近期分行臨櫃客戶數量，客戶臨櫃都辦理哪些業務，若要縮短營業時間，分行要提供哪些必要服務，銀行局對這類申請案，將優先處理、儘速審核。

三是銀行在疫情期間合理縮減不必要的業務、營業時間，將不列入金檢意見，即不開罰

莊琇媛強調，一旦指揮中心考量疫情，有新的決定，如限制哪些行業不能營運、哪些行業只能提供必要的服務等，金管會都會作必要的因應，且提出建議，即如何滿足民眾與企業最基本的金融需求。

現在評估，如臨櫃及ATM提領現金、信用卡刷卡、企業營運及對外貿易的資金進出、匯款等，都是基本的金融服務，屆時不一定每家分行都開業，但銀行要提供線上服務，確保企業資金不能中斷、民眾生活必要現金等要能領得到，銀行對於系統維運、資安人員等可能要繼續維持上班，莊琇媛表示，指揮中心每次開會，金管會都有派員參與，未來會依照指揮中心的因應措施，提供疫情下的金融服務。

金融業染疫又一樁元大銀行內勤員工新冠確診

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•國內今新增327例新冠確診病例，包括320例本土、7例境外移入，另有166例校正回歸，新增總計493例、本土為486例。今另新增21例死亡。指揮中心指揮官陳時中表示，除雙北之外的各縣市確診案例變多、範圍變廣，與萬華活動史相關案例減少，代表從原本熱區出來的案例，再傳染了其他人，持續呼籲民眾減少不必要的外出與聚會。

2021-05-29 18:34

銀行辦房貸建商口碑差很大 - 財經焦點

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自央行採取第二波信用管制，銀行辦理個人房貸、建商整批分戶房貸速度減緩，並且「建商」也成為加減分因素之一。銀行透露，「上市櫃」或「有聲譽」建商房子的整批分戶房貸是加分因素之一，較願意給予折扣或優惠。

央行第二波信用管制，也針對個人房貸出手，以自然人而言第三戶以上的購屋貸款，貸款成數最高6成降低到5.5成；第四戶以上購屋貸款，貸款成數從6成降低成5成。

購置豪宅貸款（台北市7000萬元、新北市6000萬與雙北以外縣市4000萬元以上的房屋）貸款成數從6成降為5.5成，若是3戶以上的房貸者，可能降低至4成以下。

過去建商的整批分戶房貸是銀行相當喜愛、積極推動的，主要是建商的房子通常是新屋、客戶條件優、出手也十分闊綽，但是在央行第二波信用管制之後，銀行也變得更小心謹慎，再加上建商的申請使用執照、交屋也不如年初積極，根據銀行內部資料顯示，整批分戶房貸占房貸量比重已經降為2、3成以下。

銀行業者表示，房貸的成數和利率仍是以客戶的還款能力和房屋的位置為主要因素，如果是優質客戶、所購買的房子位置又良好，房貸利率還是有機會在最底價1.31%，但是絕大部分的優質客戶利率大約是1.35到1.4%間，特殊案件最高成數仍有機會到8成5，但大部分則最高為8成左右。

銀行業者承認部分「建商」較有能力將房子銷售給好客戶，所以銀行業辦理個人房貸、整批分戶房貸時確實會「認建商」，若是上市櫃公司、有信譽或與銀行有土建融資往來的建商整批分戶個人房貸，銀行會給予一些折扣或優惠。

銀行業高層進一步透露，央行連續的信用管制降低貸款成數，加上本土疫情升溫，民眾甚至都不敢看屋，近兩周房貸量幾乎「急凍」，沒什麼新承作案件。依此，銀行業開始預期，央行應不會再推出第三波信用管制，否則若建築業垮了，對經濟也相當不利。