LTN經濟通》神秘國際清算銀行 竟曾是納粹幫凶
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央行連4凍利率、將來銀行總座閃辭、陽明獲利驚奇 本周大事回顧
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台灣央行 18 日召開理監事會議，會後宣布連 4 季維持利率不變，維持在史上最低水準，同時也進一步控管金融機構不動產授信風險，被視為是擴大打炒房，另一方面，國家隊純網銀人事大地震，總座劉奕成無預警閃辭，航運股陽明元月則繳出亮眼獲利，單月賺進 75 億元、年增近 30 倍，以下是本周重要大事回顧：
央行理監事會 利率連 4 凍維持史上最低、擴大打炒房措施
台灣央行 18 日召開第 1 季理監事會議，會後宣布連 4 季維持利率不變，維持在史上最低水準，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為 1.125%、1.5% 和 3.375%，而央行也上修我國今年經濟成長率 (GDP) 至 4.53%，為 7 年來首見 4 字頭，但略低於主計總處 2 月 20 日發布的最新預測值 4.64%。
同時，央行宣布進一步控管金融機構不動產授信風險，等同擴大打炒房。
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將來銀行人事地震 純網銀執照尚未取得總座劉奕成閃辭
「國家隊」純網銀將來銀行尚未取得執照，總經理劉奕成卻在 18 日閃辭，面對高層頻頻走人，將來銀行表示，劉奕成因個人生涯規劃，正式向董事會提出請辭。
面對其他純網銀樂天銀行已開業、連線銀行 LINE Bank 也在 19 日與存保簽約，力拚 3 月底前營運，但身為國家隊的將來銀行卻遲遲未取得執照。繼該行保險大將莊瑞德在 2 月 26 日離職後、總經理劉奕成也閃辭，讓外界譁然。
而將來銀行是三家純網銀中股東結構最複雜的，主要股東是電信龍頭中華電信，掌有 41.9% 股份；第二大股東兆豐銀行占股 25.1%，其餘新光集團 14%(新光人壽 10%、新光銀行 2%、新光保全 1%、大台北區瓦斯 1%）、全聯實業 9.9%、凱基銀行 7%、關貿網路 2.1%。
東元黃茂雄子拋震撼彈 黃育仁辭去集團所有職務
東元集團會長黃茂雄與其長子黃育仁風波未歇，黃茂雄 18 日下午才表態不反對兒子爭取董座一職，不料，黃育仁該日晚間即發出辭職信宣布，因東元經營將面臨挑戰，因此請辭所有東元集團相關職務，同時也不再接受東元本次董事改選提名。
陽明獲利驚奇 1 月純益近 75 億元年增近 30 倍 EPS 2.32 元
貨櫃航商陽明 19 日在證交所要求下，公布 1 月自結，單月稅後純益高達 74.8 億元、年增 2976.92%，每股純益 2.32 元，也高於去年 12 月單月稅後純益 50.07 億元，月增 49.39%。
就目前已知的財報數字來看，陽明 1 月單月獲利，已逼近上一個單季新高紀錄 2010 年第 3 季純益 76 億元，單月獲利直逼單季新高。
鴻海增資印度子公司 6.2 億元 為生產亞馬遜電視棒鋪路
鴻海 15 日公告，旗下鴻佰將增資印度子公司 Foxconn Technology (India) Private Limited，總金額達 16 億印度盧比 (約當新台幣 6.2 億元)，主要是為了在當地生產亞馬遜 Fire TV Stick 的新訂單。
據了解，鴻佰是鴻海集團旗下生產網通產品的主要公司之一，而鴻海另一子公司工業富聯旗下 Cloud Network Technology 日前拿下亞馬遜 (Amazon) Fire TV Stick 的訂單，此次增資就是為了生產該產品鋪路。
東科 - KY 擬出售中國兩廠股權明年 Q1 完成交割 處分利益逾 1 股本
音箱設備廠東科 - KY 15 日董事會決議，旗下中國兩間廠房惠陽東洋電子與惠陽東威電子所有股權，將以人民幣 3.65 億元 (約新台幣 15.85 億元) 出售予尚南飛貿易公司，預計明年第 1 季完成股權交割，法人估，處份利益至少人民幣 2 億元 (約新台幣 9 億元)，超過東科一個股本。
東科因應國際趨勢與客戶需求，過去兩年投入約 2000 萬美元興建越南廠，加上 3 個中國廠區，總計有 4 個生產基地，不過去年受新冠疫情影響，營運利潤下跌，決議調整中國生產規模，將 4 個廠區縮減為中國廣東廠與越南廠。
生達集團強化分工 持股生泰比重攀升至 22.32%
生達 16 日表示，將把旗下原料合成部門業務分割，轉移給同集團生泰，雙方將以發行新股、股份交換方式進行合作，股份交換後，生達持有生泰股權將攀升至 22.32%，成生泰最大股東。
生達擬以每股 75.42 元，取得生泰發行新股 453.2 萬股，以生泰 15 日收盤價 87.7 元計算，折價約 14.2%，生達持股生泰將從 10.61%，提升至 22.32%，成最大股東，預計今年 10 月 1 日完成交割。
台達電 50 周年 瞄準三大領域布局下個十年
台達電今年成立 50 周年，董事長海英俊 17 日表示，電動車、自動化，基礎設施三大領域，到 2030 年時潛在市場規模總計近 6000 億美元，其中電動車電控及傳動系統，10 年內更將成長 10 倍，台達電今年就要拿下 10% 市占率。
鴻華先進與日本電產簽 MOU 深化合作 EV 動力系統
鴻海、裕隆合資的鴻華先進 18 日宣布，與日本電產株式會社 (Nidec) 共同簽署合作備忘錄，雙方將攜手深度策略合作，整合日本電產馬達及鴻華先進整車設計開發能力，深化電動車動力系統的策略合作，預計雙方初步合作成果將在第 4 季展現。
鴻華先進表示，日本電產擁有領先業界的三合一驅動馬達系統，是未來電動車發展的關鍵核心，也因此在去年宣布推動電動車開放平台時，就已經和日本電產商討共同合作的可能性，目前在乘用車與商用車皆有相關合作計畫。
銀行業建議「買房看能力」 月付房貸應小於家庭收入四成
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▲銀行業建議「買房看能力」，月付房貸應小於家庭收入四成。（圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者陳依旻／台北報導
央行重拳「打炒房」並不會打到首購族，也不會衝擊到包租公、包租婆；第一，主要是針對新買賣的房子，而不是已經賣出的，且年輕人不會去買豪宅，但買房是人生大事，但房市隨打炒房政策越來越熱，該如何正確選擇房屋物件與房屋貸款？銀行業者建議，選擇房貸時更需考量利率、貸款額度與年限三大要素，進一步指出，如果月入8萬 建議買總價800萬的房子。
據意藍資訊與彥星喬商共同發表的「台灣房地產網路聲量」調查統計2020年全台房地產輿情討論總量高達340萬，聲量統計下半年較上半年成長99%幾乎接近翻倍成長；房市若越打越熱，銀行業者建議「應以評估未來房貸佔收入比例，避免房貸負擔過重為前提」。
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星展銀行（台灣）表示，希望貸款額度高，利率也會隨之提高；若想將繳款年限拉長，相對必須付出更多利息。因此，民眾在選擇房貸前，應綜觀考量自身需求。
銀行備妥房貸商品線上諮詢與專人免費服務
星展銀行（台灣）提醒，一般來說，房貸月付金額應少於個人收入的六成，並小於家庭總收入之四成。以月收入８萬元的家庭為例，每月房貸支出應少於3萬2,000元；而用貸款8成、年限20年的房貸計算，看屋時應選擇總價約800萬元的物件較為合適。
星展銀行（台灣）消費金融處負責人孫可基指出，想取得良好的房屋貸款條件，可以從增進房屋外在因素和個人內在因素兩個方向著手。外在因素係指包含房屋地點、房屋型態、屋齡等房屋條件，位於精華地段、非套房形式且房屋產權完整（如透天厝）、屋齡較新的物件，對取得良好貸款條件較為有利。內在因素方面，貸款人則需要擁有良好的信用、穩定的收入來源，以及增加與銀行往來紀錄。
在貸款年限部分，除了市場20年或30年期的傳統指數型房貸外，星展銀行（台灣）更針對購買自用住宅的首購族推出貸款期間最長40年的房貸專案，並提供理財型房貸等多元豐富的專案選擇。民眾可前往星展銀行（台灣）網站，於線上輕鬆一站式完成找房、鑑價與房貸試算等諮詢服務，以了解符合預算範圍的房屋物件及適合自己的房貸專案。
銀行業接連推房貸轉貸專案、購屋後家電需求優惠方案
凱基銀行針對房屋所在地非六大都會區內的房貸族提供「房貸健診」免費服務，洽專人評估自身財務狀況及還款能力，也能享有優惠房貸利率。
為協助早期購屋且房貸利率在1.45%以上的民眾減輕利息負擔，或有增貸需求的既有房貸族，至今年6月30日止，推出「增好貸」房貸轉貸專案，提供利率最低1.33%起，且享開辦費六折優惠。
若以轉貸前後平均年利差0.15%來計算，每千萬元房貸第一年可省約1萬5千元利息，20年下來可省下超過16萬元利息，即使扣除轉貸規費成本等相關費用後，仍有很大的轉貸省息利益，不只降低未來還款負擔，還可將節省下來的利息費輕鬆活化為現金運用，如資金周轉、房屋裝潢、子女教育基金、旅遊規劃等。
凱基銀行消費金融處副總經理李吉彬表示，房貸族原本即背負較高的房貸金額，即使是些微的利差，每月減輕的利息支出也會很有感，利率的高低更直接影響房貸族的生活品質。
要特別注意的是，房貸轉貸除了考量利率之外，還要評估與原銀行的房貸合約是否有收取違約金條款，以及轉貸後是否產生政府規費、開辦費等成本，倘若計算轉貸後第一年省下的利息比轉貸成本還多，「且新申貸銀行的長期利率低於原貸款銀行，就是轉貸的好時機」。
除此之外，轉貸時若剛好有額外的資金需求，也可以再利用目前的低利率，額外增貸一筆資金利用，相較於新申辦一筆信貸，不僅利率較低，也不需負擔額外的信貸開辦費，是減輕融資成本的好選擇。
兆豐銀行近年積極響應財政部青年安心成家的政策，不斷為民眾購屋力推優惠貸款，近期與代銷業龍頭海悅團隊攜手合作，催生「成家」信用卡，若至海悅團隊代銷案場購屋，可享訂金2%回饋或24期0利率二擇一優惠，購屋後還可享有房貸與信貸專屬優惠利率，至於入住前需要購買家電用品或家居量販物品，也有高達12家的3C及家居賣場可享分期0利率優惠，
「日常花費抵20%房貸利息」的商業模式問世
相關業者從購屋、房貸中找尋利基點，期盼幫民眾成家立業，「全國有580萬人被房貸壓得喘不過氣。」是新創公司天使消費董事長許家燁所說， 天使消費科技日前召開記者會，宣布將透過支付服務顛覆傳統房貸模式，只要下載天使消費APP並綁定國內任一家合作銀行信用卡，至指定通路掃碼消費，都能享有20%消費折讓無上限，成本由店家自行吸收，開放「搶先體驗」至9月30日。
天使消費科技初期布局雙北市，現階段已和超過5,000家的餐飲業合作，開通金流已超過500家，民眾未來可在雙北市近5,500家通路掃碼消費，每月在指定通路消費2萬元，就免付500萬元以內房貸的當月利息，未來計畫進軍中南部地區，預計短期內將超越萬家合作夥伴。
前金管會主委、現任政大金融科技研究中心主任王儷玲在站台時表示，天使消費科技的商務模式非常創新，對其發展樂觀其成，並且希望將來能在金融科技方面提供協助，讓社會產生正面的變革。