打造五感放鬆氛圍！ 3項服務翻玩室內設計
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【本文由OPEN編輯部撰寫】
「房子可以有很多種面貌！」畢業於台灣大學獸醫系的 艾美幸福設計 許捷甯 設計總監 踏入室內設計之初就與眾不同，而善於溝通、個性親切的她，更把與人、動物之間相處的細膩特質，轉化實踐於宅邸、商空劃設中，並著重於「設計想法」，打造讓五感自在舒適的空間；除了基本的設計服務，更有物業管理、居家佈置及住家清潔收納等多元項目，目的是為了活化房屋，在幫業主打造夢想場域的同時，也逐步實踐自己一手包辦的夢想旅店！
（圖）艾美幸福設計作品《輕思・享漫》
轉換印象 打破常規
回溯自台大獸醫院碩士畢業後的生活，許總監於公家機關裡任職實驗動物獸醫，照料動物的身心，陪伴牠們走到最後，而在工作3、4年之後，她發現雖然收穫很多，但自己更喜歡與人相處交往，因此決定將工作暫緩，並在因緣際會下，藉著投資房地產的機會，開始研究舊屋翻新，加上本身對於空間布置很有興趣，又為好友設計房屋，也皆得到相當好的回饋，最後決定轉換跑道。她緩緩說道，「其實轉變也不是很刻意，有點像是從我的需求開始，慢慢地找到成就感。」
「也許是我本身的獸醫職業，讓人比較沒有距離感⋯⋯。」總監喜歡跟客戶建立關係，並著重在跟業主溝通後的設計看法，因此房屋的規劃不會流於表面，且在不設限自身的想法之下，心中只想著如何呈現空間舒適的狀態。此外，艾美幸福的品牌也不同於一般設計公司，業務範圍還囊括物業管理，這起因於她承租一棟廢墟大樓，在著手改造後，便將其中一層當作自己的辦公室，其他則是被屋主委託規劃商辦，她說，「幫業主裝潢完，再幫忙找租客、代為管理，我覺得橫跨到管理業務也不錯。」
（圖）艾美幸福設計作品《漫步光廊》
貼近設計 五感舒緩
許總監踏入室內設計近10年的時間，創立自己的品牌，但就在一年多前，正值業務繁忙的時候，身懷六甲的她突然流產。總監微笑著說，「寶寶因為臍帶繞頸而沒了，但我想是上天的安排吧，所以就更努力在工作上，讓我去聽業主們的故事，了解他們想要的，並於在意的地方上，比他們想得更多，我不想辜負業主對我的委託，所以堅持初衷，把業主當朋友、給予最好的。」
攜帶親近人心的特質，總監的客群範圍很廣大，又或許是媽媽身份、醫生背景的幫助，與業主的溝通一向不是問題。她說，「我曾經也是業主，加上了解醫療的知識，所以比方有小孩、寵物及銀髮族的家庭都能掌握。」除了知悉業主需求，許總監更會在場域注入擅長的自然寫意、五感放鬆氛圍風格，她說，「房屋不是只有硬體，我尤其注重布置，透過畫作音樂、織毯香氛，以及空氣陽光的流動，去形塑空間感受。」
（圖）艾美幸福設計作品《輕思・享漫》
角色扮演 客製樣式
由於品牌設計的空間十分宜居，所以近期的作品多為建商交付規劃，比如位於雙北的長群享享《璨光》、興富發《輕思．享漫》。許總監說，「起初我們先有幾個預售屋的建案作品，後來建商看到喜歡，便邀請我們做實品屋。」而論及建商、業主的設計差別，總監說道，兩者間都是客製化模式，不過前者會有幾個範本，自己再依照需求的角色扮演，呈現多重式的打造，後者則會針對需求模式配置。
其中長群享享《璨光》的實品屋概念就為，工作之餘也能休息的複合概念，所以格局比較偏向開放式，而興富發《輕思．享漫》的業主為愛貓人士，所以在寵物與人之間作出平衡規劃，包括可以讓貓咪自由出入的貓洞，同時也是主人如需要隱私時，能將其栓鎖的設計，再搭配遠端遙控的智能裝置，隨時隨地都能知道愛貓的狀況，達到保護作用。
（圖）艾美幸福設計作品《溫柔時光》
親力親為 多元服務
「我用多元化的觀念看待房子，它有很多種面貌！」近期設計很多商業空間的艾美幸福，服務範圍涵括物業管理、包租代管，資產活化等。許總監說，「我們的工作就是在賦予房屋不同意義，我覺得只要『人』對了，就可以不一樣，像是近期做的花藝教室、瑜伽教室，他們透過教學實現夢想，老房子則是資產活化，整理完即可進行後續的運用。」
而品牌服務項目之不同於其他設計公司，其實也是許總監在為自己夢想耕耘的開端，因為她未來想開一間有自己風格的旅店，並一手包辦從設計到管理，從而讓房子發揮到最大的價值。她說，現在就是慢慢累積經驗，至於未來公司要怎麼走？應該不會只是單純設計，可能會走向「複合式」，反正路是人走出來的！
抱持寬闊的心面對各個業主，艾美幸福設計 許捷甯 設計總監 使其美學觸角透過設計感動人心，更在每一次細膩完成委託後，看見大家的笑容，瞬然覺得一切都值得，而在此心態下，總監持續精進品牌服務多元，並邁向夢想的心之所向！
OPEN Design 動能開啟傳媒
室裝全聯會呼籲新增「室內設計技師」國考
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室內裝修管理辦法實施近25年，迄今又延宕15年
中華民國室內裝修商業同業公會全國聯合會(簡稱:室裝全聯會)於今年1月 6日啟動「籲請加速完成專技國考新增『室內設計技師』類科」全國連署活動，從 3月 19日～ 3月 27日展開全台環島九天八夜連署，完成臺灣直轄市及省縣市公會會員及 27所大專院校室內設計科系師生串聯創舉，順利地完成第一階段連署活動，寫下歷史性一刻，藉此要求政府盡快兌現給予「室內設計技師」頭銜的承諾。
室裝全聯會從 3月 19日至 3月 27日發起騎腳踏車全台環島九天八夜連署活動，首站從台中市政府前廣場出發。
現任理事長陳銘達於4月6日舉辦的記者會中表示，早於民國85年「室內裝修管理辦法」頒佈前，當時營建署就以人民生命安全為由向立法院提出修改建築法（約20幾條），但一直躺在立法院沒被討論，直到台中威爾康發生大火，當時的立法院內政委員會召集人盧修一即與營建署推動建築法修法，賦予室內設計產業管理的法源，此為增修建築法第七十七條之二的來源，也是「建築物室內裝修管理辦法」的母法，並即獲立法院共識修法通過，當時營建署與產業界計畫成立「室內設計師」，然而成立室內設計師必須先立法、立法需要較長時間，如此便來不及納入室內裝修業並立刻管理，因此協調由勞動部勞動力發展署技能檢定中心（技能檢定中心）先行辦理乙級技術士證照，讓室內裝修管理能先行上路，營建署在民國 88年 9月 30號函覆考試院考選部，提出預計在「建築物室內裝修管理辦法」發佈實行 10年後（即 95年 5月）完成過渡階段，進入由「室內設計師」執行室內裝修業務，但一直遲至 102年都未完成立法，致使室內設計師無法成立，違背政府10年內要成立室內設計師的承諾 。
立委湯蕙禎(中立者)與其他五位立委赴記者會聲援。
陳銘達說，該會於102年年11月7日正式行文營建署，建請依「技師法」新增「室內設計技師」並請營建署擔任目的事業主管機關，營建署102/12/30函行政院公共工程委員會，敍明內政部營建署同意擔任室內設計技師目的事業主管機關，並同意增修建築物室內裝修管理辦法，因此該會由原先爭取「室內設計師」改為依「技師法」為法源，排除原先立法障礙、協助政府轉為兌現原來給予「室內設計師」項目之承諾。後來政府相關部門要求「室內設計技師」職業範圍必須跟其他類技師及建築師界定清楚，然卻因缺乏政府主動介入主導下讓「室內設計技師」推動緩慢，產學界乃有「走向街頭」之音!為避免產學界「走向街頭」耗費社會資源，全聯會乃於110年1月6日發起「籲請加速完成專技國考新增「室內設計技師」類科連署活動。
營建署建管組副組長欒中丕(前立者)於會中向會員說明目前的進度及要注意的事項。
陳銘達指出室內裝修管理辦法已實施近25年，政府未履行承諾也已逾近15年，室內設計技師的頭銜不僅與全國室內設計相關科系學子未來前途及發展息息相關，更肩負臺灣居住空間安全、健康的社會責任，以及與國際競爭時能擁有齊頭的平等地位，該會預訂四月份再展開第二階段連署、五月初完成連署提交給行政院，籲請加速完成專技國考新增『室內設計技師』類科，兌現政府給室內設計業者的承諾。
【室內設計】瀰漫巴黎色彩的浪漫之地，走進柯士甸道西這個法式優雅大宅
信報財經新聞 · 4 小時前
花旗銀行最新調查顯示，香港今年有51.5萬個「千萬富翁」（擁有1000萬港元或以上淨資產），創歷來新高，較去年新增1.1萬人晉身富翁行列。另一邊廂，胡潤研究報告指出，在內地須擁有1900萬元人民幣淨資產才算達到「初級財務自由」。實際上，本港很多「千萬富翁」身家乃來自計算所居住的物業，倘缺乏其他收入和資產，生活隨時捉襟見肘，某程度也是「窮到燶」。 根據花旗昨日公布《香港千萬富翁調查報告》，截至今年1月，全港有51.5萬人擁有1000萬港元或以上淨資產；若對比香港約640萬成年人口，相當於每12個成年人就有一個「千萬富翁」，人數及比率皆創有紀錄以來新高。 在疫情及經濟衰退下，「富翁」為何有增無減？主要受惠於各國央行「放水抗疫」，令股市逆勢暢旺。該報告指出，約65%千萬富翁的流動資產增長來自投資回報，當中95%屬股票市場獲利，這亦反映疫潮期間「富者愈富」現象。 然而，儘管財富「增值」主要衍生自股市，但該報告亦顯示，51.5萬個千萬富翁的淨資產中位數為1550萬元，當中多達71%配置於物業，佔壓倒性比重。與此同時，男、女性千萬富翁的平均年齡分別為60和61歲。 僅擁自住單位難財務自由 換句話說，香港一個典型「千萬富翁」擁有1550萬元身家，約1100萬元（71%）來自物業。實際上，按本港樓價水平，市區普通3房住宅單位動輒都要1000萬元或以上，而觀乎千萬富翁們平均年齡60至61歲，可想像其物業大多供滿或接近供滿。由此角度看，這些富翁的淨資產很大程度來自一個自住物業單位。 近年全世界流行「財務自由」（Financial Freedom）觀念，書店裏及網上的相關資訊非常吃香，此趨勢背景是科網浪潮衝擊傳統經濟，令很多人（包括專業人士及中高階管理層）有感飯碗危危乎，即便高薪厚職，亦難帶來充足安全感，故更加追求來自資產的保障，最理想是就算「被炒魷」或「提早退休」，仍能靠資產（非工作收入）維持生活，這正是「財務自由」之最重要定義。 按此定義，一個人的資產必須能夠產生穩定收入，才可帶來（不同程度的）自由。例如擁有數以億元物業、股票及債券，每月單是收息和收租已達7位數字，固然稱得上是充分的財務自由境界。至於只持有一個車位或1萬股領展（00823），每月收租或收息約3000元，能讓打工仔有條件轉一份「冇咁攞命」的工作，甚或承受短期失業風險，也可視為資產帶來的額外「自由」。 然而，若像香港很多「千萬富翁」，身家數字大部分由自住物業產生，惟相關物業基本上只能滿足其居住需要，卻無法產生額外收入（除非把房間放到Airbnb分租），尤其這些富翁平均年齡60至61歲，接近退休，除了自住單位倘沒什麼其他資產，很難維持生活水平。況且有物業在手便無資格申領綜援、高額生果金等福利，假若子女尚未完全「自立」，仍依賴父母財力支援（例如一家同住，令父母暫未能「大屋換細屋」或「市區搬新界」以套現資金），那就更加頭痛。 據社工朋友反映，他們在社區接觸到一些生活非常刻苦的長者，經常排隊領取慈善機構派飯，當中不少是擁有自住物業的退休業主，除了個別天性慳家，大多數「攞飯業主」確有一定財務困難，皆因自住樓無法產生收入（還須承擔管理費、水電煤、維修等開支），每月基本生果金又不夠應付日常所需。從數字角度看，這些業主可能屬於或接近富翁水平，實際生活卻頗「貧困」。 內地財富排名機構胡潤日前發布《2021胡潤財富自由門檻》報告，稱在「北上廣深」等一線城市須擁有1900萬元（人民幣．下同）淨資產，才算達到「初級財富自由」門檻，當中包括一個120方米自住物業、兩輛車及800萬元金融資產。此番標準可謂比較全面，考慮到除了自住房之外，額外金融資產為生活帶來的支撐。 北上廣深富豪門檻高 若要達到「中級財富自由」，據胡潤報告，門檻立刻跳升至6500萬元淨資產，包括250方米自住物業、200方米第二物業、兩輛車，以及1200萬元金融資產。這個境界的富翁們，不但可以完全依靠額外資產（第二物業及金融投資）維持理想生活水平，更可自由選擇在國內不同城市生活，並為家人提供較好的教育和醫療資源。 至於「國際級財富自由」，門檻為3.5億元淨資產。顧名思義，此類「國際級富豪」除了在國內生活無憂，還能較容易（以投資移民等方式）移居海外，並繼續享受優質生活。不過大前提可能是要把人民幣資金合法地轉移境外，皆因內地外滙管制日益嚴厲。 講到底，隨着貨幣持續貶值，銀紙愈來愈不值錢，曾幾何時「百萬富翁」惹人艷羨，現在就算擁有千萬元身家也不見得有幾「富」。財務自由倘未成功，千萬富翁們仍須努力。