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潘明珠 新一年，青年人有沒有創業的夢想呢？ 我最近看了一套韓劇《Start-Up：我的新創時代》（見圖），以青年IT才俊創業遭遇為題的，劇情曲折，有許多情節惹人深思，可對有志創業的青年帶來�ㄤo。 此劇的大橋段恍似窈窕淑女，不過是以電子時代背景的少男版本，科技大企業高層韓志平，把山寨小公司的青年南道山，打造成lT界成功的才俊，以迎合女角達美夢中情人的期望。真實的道山，放棄讀大學，未畢業就在社會打拚，他懷揣夢想，想藉創業肯定自己，但經歷不順，頗為氣餒。 編劇巧妙地把許多有關創業及商界的專有名詞，貫穿在16集劇中，例如危機處理、電腦病毒、營運預設資金、備胎、重置等，其實是一語相關，同時反映這二男一女間的情感角力。 韓志平要南道山暫代他出見達美，詎料兜兜轉轉；達美真的戀上道山，變成他的女朋友了；這時志平才醒覺自己原來很在意達美，只是一直猶豫。快人一步，理想達到的道山，此時在lT界做出成績，更想開發利潤少，但可助盲人生活的軟件，盼在lT界有自己的發明，得到達美的理解與支持，努力籌集資金開發。 謊言愈講愈久愈變真，志平不能開口揭示真相，內心又難以接受現實，常想從中作梗拆散二人。達美創業，曾從期望到失望，又恢復希望，戀愛、求職、銷售、籌資金，也常受挫，曾一次次信心爆棚，也一次次鎩羽而歸，又一次次重拾心情，再度�ㄟ�……這部好戲集希望、浪漫、樂觀為一體，傳遞出失敗乃成功之母的青春本色，給年輕人的創業注入正能量，也讓年輕人充分地認識社會，對失敗有充足的心理準備，跌倒再起，拚搏不服輸，催人奮進。 創業絕不簡易，但青春當自強！劇中人的創業經驗值得青年深思：韓志平輔導創業，對初創業者做生意的意見，甚或惡評，雖然令人不好受，或會打擊信心，但要認真聆聽分析。導師陣上經驗豐富，始終現實殘酷，像劇中志平的話，多次都應驗。但聆聽意見同時，也要了解自己的價值，想好了便擇善固執，無悔青春地前進，努力過，即使失敗了，就從中學習，再捲土重來！自己做老闆，表面很自由，但沒有大樹可依靠，純靠自己工作，就要有不斷戰鬥和創新的精神，過程中遇上難題，都須努力解決，勿拖延不理。 不要後悔�ㄟ妏皕Q，以樂觀信心迎向創業未來吧！ 讀文匯報PDF版面

南韓女子天團BLACKPINK成員Jennie有「人間香奈兒」之稱，但除了香奈兒的奢華行頭，西班牙精品LOEWE的爆款手袋、時裝，她可也沒漏掉，例如Flamenco結繩包、Gate馬鞍包、Puzzle拼圖包、Balloon氣球水桶包都在她的身上亮相過，沒代言之名、確有帶貨之實，而LOEWE最新熱騰騰的《龍貓》聯名系列，Jennie也入手了。 IG分享的線上演唱會彩排私照，Jennie簡單的休閒T恤運動褲穿搭、加上黃色毛帽輕鬆可愛，而斜背上身的就是LOEWE Puzzle灰塵精靈包，以經典Puzzle拼接皮革的手袋為基底，灰塵精靈就這樣在包包一側冒出，一個又一個，大眼睛童趣無敵，萌樣絕配Jennie，而且不只Jennie喜愛，型格出眾的中國超模劉雯也被燒到，稍早機場穿搭，就拎上同一只Puzzle，灰塵精靈太威了。（鐘曼菱／綜合報導）

未來建商若要「囤房」，口袋恐怕得要夠深。金融圈人士透露，央行繼2020年12月祭出選擇性信用管制，將「餘屋貸款」納入，日前再度採取行動，要求國銀每季列報授信明細，不僅公股銀行，民營銀行也要求列報餘屋貸款的金額、承作件數，且未來至少每季都必須報送一次。 金融業者指出，在央行緊盯下，恐將形成銀行對餘屋貸款的「寒蟬效應」，倘若建商口袋不夠深，恐怕無力囤房。 金融圈人士指出，這不僅將使未來銀行承作餘屋貸款的條件趨嚴，尤其公股銀行應會為了配合政策，開始全面拒作餘屋貸款的案子。據了解，包括台銀、土銀兩大國營銀行，已確定未來將不承接餘屋貸款的貸款案，其他的公股銀行預料也將跟進，以符合主管機關的政策期待。 央行最新的選擇性信用管制禁令前所未見把「餘屋貸款」納入範疇，引起金融圈高度矚目，金融圈人士指出，央行此次打房，「養地」與「囤房」為其最重視的兩大重點，前者和銀行的土融案有關，後者則和建商的「餘屋貸款」直接相關。 相關人士指出，央行所以對餘屋貸款「很感冒」，是由於這形同給建商金流讓建商可對蓋好的房子「惜售」，甚至拉高售價，讓買方的議價空間大受壓縮，而通常銀行敢作餘屋貸款的案子，多半以市區精華地為多，這些案子雖然在擔保性上不會有問題，但卻讓建商對消費者可以不降價。 2020年8月一家大型建商集團還透過聯貸一口氣募集了百億元資金，更讓央行更擔心如果再不管餘屋貸款，未來恐怕更「由小變大、由自貸升格為聯貸」，所以才首度對餘屋貸款出手。 以往銀行向央行、金管會列報不動產放款的統計，只要列報土建融案、房貸案，至於餘屋貸款則未獨立出個別明細，多半以企業戶的房貸列報，但現在央行則要求銀行，特別把餘屋貸款個別獨立出來，且要把餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價這些，都要報送清楚。 銀行主管指出，儘管央行的管制措施僅有成數五成限制，未管利率，但銀行已「心裡有數」，未來對建商的餘屋貸款利率將不敢太低，以免引起主管機關關切。

受到新冠肺炎疫情影響，產業型態大翻轉，青年力求突破台灣低薪困境，「創業」成了新選擇。 根據台中市政府與1111人力銀行合作，針對中部地區求職會員進行的最新問卷調查顯示，有高達7成4的受訪者有意創業，其中有5成希望落地台中創業，可見創業熱潮已在中部地區醞釀，其中又以台中都會區為首選。 該份調查顯示，有高達7成4的受訪者有意創業，包含56.10%的人「有興趣但還沒行動」、8.18%「曾經創業」、6.38%「正在籌備中」和4.03%「已經創業」。進一步調查想要創業的動機又以「想增加收入」65.37%居高、其次是「想有工時彈性自由」42.58%及「滿足成就感/自我實現」33.73%，顯示「收入」仍是推動青年創業最主要的動力因素。 針對有意創業者在調查結果可複選的情況下顯示，青年會希望（曾經）的創業地點高達5成以上選擇「台中地區」51.27%居高、其次「不侷限地區」26.54%，而「非台中地區」22.19%，會考量在台中創業的原因以「目前居住地」61.46%居高、其次「地點環境佳」54.72%、「物價成本低」17.92%及「新興產業領域有市場商機」16.38%。 根據台中市109年人口統計，截至11月份淨遷入人數呈現正成長，可看出台中市不僅是宜居城市，更是適合創業選擇的環境。 此外，詢問創業過程中哪些困境是最難克服的，受訪者最大憂慮為「客源不足」46.93%、「籌不到第一筆資金」38.23%與「維持營運資金不足」38.08%，而創業哪些資源最有幫助，「創業評估與行業選擇」48.28%、「市場行銷」42.73%與「創業貸款融資」32.53%。同時也調查不打算創業的原因，「不想承擔風險/害怕賠錢」51.77%、「沒有資金投入」37.61%與「需要準備和處理事情太多」32.30%。可看出青年創業實際的最大困境除了資金因素外，最欠缺全面的考量與規劃。 台中市政府為孵化創業青年，從去年7月成立青年事務股，專責辦理青年就業、創業事務，全力推動青年一站式創業服務，今年2月進一步正式設立「青年一站式創業服務站」，專員、專線、面對面協助的專一窗口，讓創業者充分在創業培力與資源轉介的服務平台上，獲得個人化諮詢與專家學者輔導、相關講座與課程資訊、創業貸款及利息補貼等創業資源，豐富資源助青年贏在起步。