網家（8044）集團旗下露天拍賣昨（14）日宣布，攜手同集團的拍付國際與金融業凱基銀行推出專屬露天的「賣家發財金」微型普惠貸款，針對短期資金周轉需求的個人賣家，無須綁約，可隨借隨還。 露天拍賣總經理曾薰儀表示，露天站上有八成以上賣家屬個人或微型企業，不容易提出銀行需要的財力證明去借周轉資金，因此結合露天拍賣的賣家交易歷程，和凱基合作為小賣家找尋合理貸款的機會。 曾薰儀說，微型與個人賣家優點在於靈活具有彈性，劣勢則是規模與資本不足。露天拍賣上約有七到八成的這類賣家偶爾需要數萬到數十萬不等的貨款周轉金，傳統銀行模式要到現場、填紙本，且有高額手續費，目前凱基可提供上限100萬元的額度可隨時動用，她預期一般賣家會申請的額度大約在20萬至50萬元內，以便不時之需。 網家董事長詹宏志說，去年整年疫情衝擊，改變電商買賣旺季和周期，有些賣家在第2季就發現斷貨，卻沒資金可以搶貨，還要維持公司，非常辛苦。希望這種普惠金融可以幫助台灣電商賣家獲得更合理的貸款資金挹注。
金管會統計，截至去 (2020) 年 11 月底，建築貸款逾放金額為新台幣 41 億元，月減 20 億元，帶動逾放比從 10 月的 0.23%、大幅降至 0.15%，銀行局表示，主要是原本踩雷的台企銀已打銷呆帳。 截至去年 11 月底，建築貸款餘額達 2 兆 7394 億元，月增 464 億元，建築融資持續攀高；不過，建築貸款逾放金額 41 億元，月減 20 億，逾放比也從前一個月的 0.23%、降至 0.15%。 由於台企銀對遠航前董事長張綱維旗下的遠向建設、樺福建設以淡水小坪頂建案抵押等授信案踩雷，因此將遠向建設建築貸款列入逾放，才使建築貸款逾放比一度達 0.23%，創兩年新高，不過台企銀已經打銷呆帳，讓整體國銀的建築貸款逾放比回落至 0.15%，但因為還是高於 9 月之前 0.1-0.13% 的平均水準，因此金管會要求銀行注意不動產授信缺失，並且持續金檢中。 至於購置住宅貸款部分，截至 11 月底，購置住宅貸款餘額為 7 兆 9258 億元 ，較前一個月增加 716 億元，持續成長，逾放金額為 105 億元，月減 1 億，逾放比小降至 0.13%。
工商時報記者朱漢崙／台北報導 以房養老問世快六年，市場上也不斷在內容上推陳出新，包括承作年紀降低，借款年限拉高等等，其中，兆豐銀在2020年12月宣布再推出「累積型以房養老」貸款，結合以房養老和儲蓄，可說是以房養老業務的再創新。 近年來國人平均壽命呈現上升，銀髮族對於「以房養老」貸款接受度也逐漸提高。根據內政部統計，2019年國人女性平均壽命84.2歲，男性77.7歲，男女相差達6.5歲，女性平均壽命高於男性，「以房養老」貸款族群也是女多於男。 累積型以房養老貸款，資金運用更靈活。圖／中時電子報資料照片 而兆豐銀行內部資料顯示，在2020年度的「以房養老」貸款，女性核貸金額較去2019年大幅成長134％，最年輕的申貸年齡更下降至64歲，兆豐銀行推出「累積型以房養老」貸款瞄準以房養老承作年輕化的趨勢，讓銀髮族得以透過銀行貸款取得更靈活的資金使用。 相較於一般的「以房養老」貸款，兆豐銀主管說明，「累積型以房養老」貸款，是讓民眾可將每月「未使用的額度」逐月累積，在貸款期間有需要的時候一次或分次動用，提供民眾透過傳統型以房養老貸款獲得穩定月收的同時，也可透過累積型以房養老貸款預留「緊急預備金」，為民眾創造資金靈活運用的彈性。 兆豐銀主管舉例，若市價1,800萬元的房子，透過兆豐銀行的「以房養老」貸款，借款30年，最高核貸成數七成為1,260萬元，每月最高可撥款3萬5千元，如選擇每月只撥貸3萬元生活費，剩餘5千元計入累積額度，則撥貸至第五年底即有一筆30萬元額度可隨時運用，亦即有動用才計息。 銀行業者指出，兆豐銀的「累積型以房養老」貸款，和一般房貸業務搭配的「循環動用理財周轉金」模式及原理有點類似，不少銀行讓客戶申辦房貸業務，會在核給的房貸額度內，圈出一部分作為理財周轉金額度，清償的房貸在該額度內可以再動用，而兆豐銀的累積型以房養老貸款，則是對於客戶距離每月最高上限未撥貸額度，可累積作為周轉金。 兆豐銀亦對此指出，相較傳統型的按月定額給付，累積型以房養老的未動用額度部分不會計息，除可減輕借款人負擔，也讓退休生活有一筆可以隨時彈性運用的資金。透過「累積型的以房養老」，更能在退休後的生活中安養無憂。
身兼民進黨主席的蔡英文總統今表示，她有一個夢想，要是有天地方黨部主委半數都是30、40歲的人，她會認為是成功的，也代表黨… 2021-01-16 15:27
PR Newswire Asia · 1 天前 香港2021年1月15日 /美通社/ – 為更好的解決投資者訴求，幫助各地投資者獲取更豐富、便捷的學習管道，全球領先線上交易券商MSG邁盛集團，自2021年起將啟動一系列線上投資講座活動。期望充分利用國際互聯網券商優勢，為投資者搭建一個學習與溝通的平台。在未來的一年，MSG將誠摯邀請金融行業中各具專長的投資專家和資深名師，透過Zoom網絡研討會直播形式，為投資者送上第一手的投資經驗分享與市場趨勢分析，幫助投資者提升交易實力，收穫長期、穩健的投資成果。 2021年首場線上投資講座活動，已於1月10日順利舉辦。本次講座由MSG邁盛集團與台灣知名財經媒體CMoney理財寶聯合推廣，在短短幾天內便收穫了上百位聽眾踴躍報名，取得不俗反響。對於開年首場重磅講座，MSG盛情邀請到了享譽業界、擁有14年投資交易經歷與豐富教學經驗的外匯名師Sky，為身處迷茫中的小資一族帶來一場信息量滿滿，知識、趣味和啟發性十足的投資經驗分享。 為何外匯保證金是非常適合小資族的投資方式？ 講座伊始，Sky老師首先為聽眾們介紹了什麼是外匯保證金，以及，為何這種交易方式非常適合小資族起步。Sky老師解釋到，在小資族不懂如何做投資的懵懂時期，不建議一次性投入過量資金，否則可能會面臨虧損風險。但如果資金量過少，又很難在傳統的投資管道如股票、ETF、定存中掀起任何波瀾。正因如此，外匯保證金或CFD差價合約的投資優勢便顯現了出來。外匯保證金擁有槓桿靈活、交易手數靈活的特性，可以幫助小白和普通投資者解決小資金量與風險控管的需求。與此同時，外匯保證金還擁有全天24小時運行、產品豐富、市場龐大、公開透明的特性，非常適合小資族利用下班時間進行投資交易。 Sky老師提到，通常國際券商如MSG邁盛集團會為投資者提供模擬賬號功能，投資者可以利用模擬賬號進行投資學習，也可以嘗試投入少量資金、交易微型手數的產品，當自身的知識儲備與交易經驗積累到一定程度時，再加大投入、合理利用外匯保證金的槓桿效力，為自己創造更多財富。 Sky老師無藏私分享投資心路歷程 在解答「如何從小白變身投資高手」的提問時，Sky老師回想起了自己的人生經歷。他分享到，自己在早期從事房地產行業時賺到了人生第一桶金，看到身邊的人通過投身股市賺到大筆財富從而心動入市，卻因缺乏投資經驗，在短短時間內虧損了大量資金。經歷重重失利後，他終於沉下心來認真學習，找出賠錢的原因和解決方法，並透過實戰操作不斷打磨自己的交易策略，最終達到穩定獲利的狀態、成功存活在交易市場中。 Sky以自己的親身經歷總結出從小白晉升高手的歷程——看別人賺錢、投入市場、賠錢、學習、找出原因、驗證、慢慢穩定、長期存活，同時以過來人身份提醒投資者，若想少走錯路、避免踏入前人的覆轍，應遵循四點法則：找到對的投資管道，學會正確的交易方法，嚴格執行紀律與風險控管，檢討並累積經驗。更也可以在市場上找尋優秀的人才進行投資學習，從而少走冤枉路。 告誡投資者堅守投資紀律、降低投資風險 Sky老師認為，觀念、紀律、風險控管是長期穩定獲利的三大利器。首先，投資者需要培養良好的投資觀念，充分做到了解自己投資的商品，了解自己的風險偏好，了解市場或商品的相互影響性，多方閱讀財經相關書籍或新聞，不隨著市場起舞，明白危機是轉機，避免恐懼與貪婪。更重要的是，著重培養自己的看盤交易能力，用自己的實力賺取自己的回報。 他說，投資與賭博可能只有一線之隔，有根據的操作是投資，沒有根據的操作便是賭博。做投資一定會犯錯，所以，檢討自己的交易很重要。投資者應該為自己建立完整的投資規則，只找尋符合規則與邏輯的交易機會。若堅持在同樣的邏輯框架下做交易，可以促使犯錯率不斷下降。他還強調到，投資者應嚴格執行停損、停利，這是在金融市場長期存活的保障。 2021踏入「後疫情時代」，如何進行投資佈局？ 在本次研討會中，有眾多投資者提出關於未來如何進行投資佈局的疑問。Sky老師認為，新冠肺炎疫情短期內難以平復，將會在極大程度上改變人類的生活方式。2021年開始有很多新興產業冒起，值得投資者關注。對於投資者目前普遍聚焦的美股冠軍特斯拉，因為目前已經處於較高位置，不如先耐心觀察一段時間，等待價格回落時再做逢低買進。Sky老師還提到，美聯儲會在較長時間內持續實施量化寬鬆，因為資金量充足，所以會對股市產生持續推升的效果。他對股市整體看漲，但也認為股市會有間歇回調的機會，建議投資者採用逢低買進的策略。 兩小時的線上講座，在Sky老師精彩的演講中不知不覺進入尾聲。直播間中，近百位聽眾從頭到尾一同聽完全程、互動提問熱烈。更有投資者在活動結束時留言：「非常感謝MSG邁盛集團和Sky老師為我們帶來這場誠意滿滿、信息量十足的投資經驗分享，衷心希望MSG能將這樣的活動持續辦下去！」MSG邁盛集團欣喜表示，「感謝各位投資者朋友的支持與信任，未來我們將繼續扮演好國際互聯網券商的平台角色，為廣大投資者朋友提供更多優質的學習機會，讓大家在投資交易的路上少走彎路，憑藉自己的知識與實力，賺取更長久穩健的收入。」 查看Sky的完整教學分享，請點擊：https://www.youtube.com/watch?v=vRbpm0S55F8 關於MSG邁盛集團 MSG邁盛集團全稱為Master Select Group，是始創於澳大利亞的領先互聯網券商集團，專門為投資者提供各類金融產品的差價合約(CFD)交易。MSG邁盛集團的綜合實力強勁，擁有穩健的發展速度。無論在產品的豐富度、系統的交易速度、出金入金效率、客服響應速度、資金的安全性方面，都非常值得投資者親身了解和體驗。值得一提的是，为投資者提供第三方資訊、技術服務的知名機構，如外匯天眼WikiFX和Trading Central，都是MSG邁盛集團的長期合作夥伴。 若有任何疑問，歡迎隨時聯絡MSG客服： 官方網站：https://www.msgforex.com/tc/Line1: https://line.me/ti/p/69znMq7fuLLine2: https://line.me/ti/p/6SyUaMU0kF