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▲低利率環境下，房市買氣增，2020年各年齡層貸款統計，70歲以上房貸件成長3成。（圖／記者周宸亘攝） 記者黃靖惠／台北報導 年齡越小房貸成數越高、利率越低，而年齡越高則反之，去年低率推波助瀾、買氣大增，據聯徵中心房貸資料顯示，各年齡層房貸去年與前年變化，以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群，增加件數最多達3成。 聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據，2020年前3季與2019年同期相比，全國各年齡層房貸件數年增超過12%，其中30~39歲申貸佔比達3成5最多、為購屋主力，執得一提的是，年齡逾70歲貸款人房貸件數年增達3成以上。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，高齡申請房貸並不容易，通常需要有力的財力資產證明，並提供連帶保證人，因此高齡貸款佔比低，不過去年央行大幅降息1碼，且房市前景看好，不僅青壯年購屋意願提升，高齡者也思考佈局或轉換資產。 去年首季央行降息1碼，各年齡層的平均貸款利率跟前年相比降低0.17~0.19％，雖說如此，但逾70歲以上申貸人平均核貸成數、或是平均貸款利率條件，都劣於其他年齡層。 郎美囡分析，平均貸款成數的高低除了與年紀有關外，大齡及高齡通常累積較充足的資金或資產，故未必需要高成數的貸款，去年利率有感下降，推升高資產族群的置產意願，讓大齡及高齡的房貸件數增加。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，央行在去年12月祭出選擇性信用管制措施，針對自然人第3戶以上貸款有6成限制，原意為壓制投資性買方，但實務上銀行端基於風險控管，無論第幾戶貸款成數皆出現下修趨勢，故提醒購屋人在簽約前務必確認可貸條件及資金水位，避免因成數落差而面臨資金不足的困境。 房產教授張金鶚認為，逾70歲申貸族群增加，除了反應去年買氣增加，再者整體經濟環境受疫情影響，高齡者若得替下一代分擔購屋重擔、或仍是家中經濟支柱，手頭若欠缺資金，只擁有一房，雖受限年齡層申貸條件不佳，也很可能會拿房子設定抵押貸款增加申貸審核通過。 ►《地產詹哥老實說》EP13／房仲鬼才帶路！秒懂最適合首購族的3種貸款方案

興光堡壘開設多項高人氣的「多元才藝」系列課程，由桃園在地青年職人老師帶領學子自己動手創作。（記者李容萍翻攝） 2021/01/18 22:44 〔記者李容萍／桃園報導〕放寒假了！桃園市政府青年事務局於25日至2月7日推出3大主題共36堂系列課程的「青年寒假體驗課」，提供約1000個名額，即日起就讀國中、高中職及大專院校學生憑學生證免費參與，報名可至青年局官網、FB粉絲專頁或興光堡壘官網查詢。 青年局於寒假期間（21日至2月9日），所屬興光堡壘、桃園青年體驗學習園區、青創指揮部、安東青創基地、新明青創基地等5大基地持續提供服務外，興光堡壘設有多元複合式空間供青年學子社團訓練、成果發表及展演等活動，將比照假日延長營業時間至晚上9點。 請繼續往下閱讀… 「青年寒假體驗課」系列課程，興光堡壘開設多項高人氣的「多元才藝」系列課程，由桃園在地青年職人老師帶領學子自己動手創作，包括手捏可愛陶器、創意木作、療育水苔球、皮革手環、飛機紙模型、泰拳練習、酒精噴墨流動畫及文青甜點黏土創作等。 青創指揮部、安東青創基地、新明青創基地則分別開辦新時代不能不懂的「數位行銷」，以循序漸進了解新媒體的實務操作、快速累積實戰經驗，例如：零基礎入門直播應用、粉絲團教戰手冊、數位行銷概論、影片剪接課程，學習如何善用行銷工具等課程，讓參加者成為自我品牌行銷高手，以及系列「科技應用」課程，介紹創業家如何使用科技改變大家的生活。 另外，設於新屋區的桃園青年體驗學習園區內有60項高低空繩索設施，適合青年學子突破自我培養團隊默契。 至於想了解科技發展新趨勢的青年學子，寒假期間可前往3大青創基地參訪，其中青創指揮部以發展IOT物聯網為主、安東青創基地以發展虛擬擴增實境為主及新明青創基地以發展AI及智慧機器人為重點 。 青創基地開辦新時代不能不懂的數位行銷，辦理影片剪接課程的上課情形。（記者李容萍翻攝） 設於新屋區的桃園青年體驗學習園區內有60項高低空繩索設施。（青年局提供） 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法

《她們創業的那些鳥事》的卡司陣容堅強，3位女主角：陳意涵、林心如、簡嫚書各自代表不同階級與想法的女性，其中簡嫚書的表現令人印象深刻，開口閉口就是「人家」，可愛和撒嬌成了她的「特異功能」，一改過去文青形象。 導演許肇任被問到拍攝過程最困難的是什麼？他表示都不好拍，尤其劇中有各種哭戲，還要求演員給不一樣的哭法，所以很感謝這些演員詮釋到位。許肇任也提到陳意涵、林心如、簡嫚書三個女生吵架的戲最難拍，笑說:「下次不要拍三個女生一起的故事。」並以珍珠奶茶形容三個女生在劇中的關係，茶、奶和珍珠缺一不可。 因為女兒出生，許肇任改變了他看待人生的角度，他感性地說這部戲不光是討論愛情，親情和友情的故事線同樣動人，最重要的是對美好生活的追求，「不管過得好或不好，都要朝美好前進。」 © 可米傳媒 告五人為這齣劇演唱〈在城市遺失了你〉、〈愛人錯過〉、〈帶我去找夜生活〉，女主唱犬青表示，很少看到以女生視角為主軸的戲劇，迫不及待想看完整版。男主唱雲安說導演選了〈在城市遺失了你〉想傳遞的不光是愛情，「有時候人生遇到不對的狀況時都會遺失很多東西，但這提醒我們要看我們所擁有的部份。」團長兼鼓手則對劇中的職場血淋淋的場面深有同感。 演唱插曲〈想要膩在一起〉的曾昱嘉昨晚看完片段後不斷壓抑心情，深怕淚水滑落，讓他最感動的是看到李立群為了支持女兒陳意涵追求夢想拿出畢生積蓄那場戲，「我看到爸爸對女兒的愛，雖然一開始會阻止，怕女兒受傷害，但還是會選擇幫忙女兒，這會讓我想起自己的家人。」 劇組今天釋出新版的6人海報，從中看出三男三女的關係，在海報上首度露臉的宥勝在劇中飾演度假村的繼承人，與陳意涵有段刻骨銘心的戀情。值得一提的是，《她們創業的那些鳥事》主要都在台中進行拍攝，宥勝因此愛上台中，殺青後加深他定居台中的念頭，結束以露營車為家的生活後，為了小朋友的教育問題，已決定搬到台中。 《她們創業的那些鳥事》林心如、陳意涵、簡嫚書拒當社畜

專注在AI浪潮下不被取代且具市場高成長性的「未來職業」研發推廣，企業願景為「為台灣而創業」（Venture For Taiwan）的沃客買VFT實戰創業教育學院，於1月18日正式於深耕技職教育卓越有成的華夏科技大學，掛牌成立VFT 新創育成中心暨創業實驗教育基地，藉由與科大的合作，更好的結合創業教育體制內與外資源的結合，做好台灣的創業教育。 沃客買VFT實戰創業教育學院創辦人彭思舟博士說，台灣以中小企業立國，創業精神深植人心，近年斜槓與微創業更成為一種大趨勢，由沃客買創業投資股份有限公司創立的VFT創業教育品牌，主要是為所有「想」斜槓、微創業卻沒方向、沒有硬技術、失敗率高的創業者，提出解決方案、解決想要創業者「方向、技術與經驗」相對不足的市場痛點問題，提高創業者的市場勝率與價值。 沃客買VFT於華夏科技大學正式揭牌成立VFT新創育成中心暨創業實驗教育基地，與科大共同合作做好台灣的創業教育。圖/沃客買VFT實戰創業教育學院提供 曾任新聞記者、大學教授、教務長多年，並曾投資參與創辦世界第一台智慧移動煮麵機，獲包括百度創始人等多家國際創投協商與投資的經驗，提倡創業教育，理論與實務背景兼具的法學博士彭思舟並表示，感謝華夏科技大學校長陳錫圭教授、研發長陳祐祥教授的支持，玉成沃客買VFT新創育成中心暨創業實驗教育基地在華夏科大掛牌成立，未來與華夏科大將在既有未來職業課程，包括親子整理師、多元系統建構師，以及三月將推出的日本職人絕技深度學習等證照課程，進行包括合作推廣丙級證照等多元合作。 據了解，沃客買VFT實戰創業教育學院已推出包括「親子整理師」等八項未來職業提案，累積說明會有效服務人數已將近2000多人，對於如何幫助想創業者有效的「學真功夫、創新事業」、創造價值的想像力，已經有相對成熟的解決方案。 同時，VFT創業教育（華夏科大）新創育成中心暨實驗教育機構基地背後顧問團人脈資源相當堅強，包括美國長春藤名校柏克萊大學雙學位、著名天使投資人賴彥儒，擔任天使投資暨國際創業首席教育顧問；英國牛津大學醫療工程博士、致力偏鄉教育的高高飛翔創辦人謝長佑擔任首席線上教育暨英國教育顧問；日本名古屋帝國大學法學碩士、台日望族第三代王耀廷擔任日本產業交流首席專家顧問；同時具備中華民國註冊會計師與律師的林陣蒼擔任首席企業法務會計顧問等，皆為才德兼備、學有專精的台灣產業少壯派傑出人士，預計將為台灣創業教育注入一股新力量。